KULLANIM KOŞULLARI
1. Taraflar ve Kapsam
Bu koşullar, Demo Emlak Teknolojileri A.Ş. (DEMO) ("Platform") tarafından işletilen emlaknet internet sitesinin ve uygulamasının kullanımına ilişkindir. Siteyi kullanmakla bu koşulları kabul etmiş olursunuz.
Unvan: Demo Emlak Teknolojileri A.Ş. (DEMO)
Adres: Demo Mah. Deneme Sok. No:1 Kadıköy/İstanbul (DEMO)
Mersis No: 0000000000000000
E-posta: kvkk@emlak.spytechconsulting.com
Bu bilgiler, 5651 sayılı Kanun'un 3 üncü maddesi uyarınca yayımlanmaktadır.
2. Hizmetin Tanımı
emlaknet, yetki belgesi sahibi emlak danışmanlarının portföylerini birbirleriyle paylaştığı KAPALI DEVRE bir ortaklık havuzudur.
2.1. Ziyaretçiler yalnız satış veya kiralama yetkisi alınmış ilanları görebilir.
2.2. Yetki alınmamış ilanlar gizli portföydür; yalnız üyelerin karşılıklı kabul ettiği ağ içinde görünür ve paylaşılabilir bağlantısı üretilmez.
2.3. Taşınmazın tam adresi, kapı numarası, harita üzerindeki kesin konumu ve mal sahibinin iletişim bilgileri ziyaretçiye gösterilmez.
3. Platform Taraf Değildir
3.1. Platform, taşınmaz alım, satım veya kiralama işlemlerinin tarafı değildir; taşınmaz ticareti yapmaz, satıcı, kiraya veren veya alıcı sıfatını taşımaz.
3.2. Üyeler arasındaki komisyon paylaşımı, yer gösterme ve aracılık ilişkileri üyelerin kendi aralarında kurduğu sözleşmelere tabidir. Platform bu sözleşmelerin ifasını taahhüt etmez.
3.3. İlan içeriğinin doğruluğundan, güncelliğinden ve hukuka uygunluğundan ilanı yayımlayan üye sorumludur. Platform, 5651 sayılı Kanun anlamında yer sağlayıcıdır ve barındırdığı içeriği kontrol etmek veya hukuka aykırı bir faaliyetin söz konusu olup olmadığını araştırmakla yükümlü değildir.
4. İçeriğe İtiraz ve Kaldırma
Bir ilanın hakkınızı ihlal ettiğini düşünüyorsanız, ihlali ve ilanın bağlantısını belirterek kvkk@emlak.spytechconsulting.com adresine başvurabilirsiniz. Başvuru incelenir; ihlalin varlığı hâlinde içerik yayından kaldırılır ve ilanı yayımlayan üyeye bildirilir.
5651 sayılı Kanun'un 9 uncu maddesi kapsamındaki başvuru ve sulh ceza hâkimliğine müracaat hakkınız saklıdır.
5. Kullanım Kuralları
Aşağıdakiler yasaktır:
a) Siteye otomatik yollarla toplu istek göndermek; ilan, fotoğraf veya üye verilerini betikle çekmek, kopyalamak veya çoğaltmak.
b) Görünürlük sınırlarını aşmak amacıyla kimlik veya oturum bilgisi taklit etmek, var olmayan kayıt numaralarını taramak.
c) Başkasının yetki belgesi, kimlik veya iletişim bilgileriyle üyelik başvurusu yapmak.
d) Site üzerinden elde edilen kişisel verileri, elde etme amacı dışında kullanmak veya üçüncü kişilere aktarmak.
e) Sitenin güvenlik önlemlerini devre dışı bırakmaya yönelik teşebbüste bulunmak.
Havuz okumaları oran sınırına tabidir. Sınırın aşılması hâlinde erişim geçici olarak kısıtlanır; ihlalin sürmesi hâlinde üyelik askıya alınır.
6. Üyelik
Üyelik, geçerli taşınmaz ticareti yetki belgesi bulunan gerçek veya tüzel kişilere açıktır. Başvuru, Platform tarafından incelenip onaylanmadıkça üyelik doğmaz.
Üyelik ilişkisinin ayrıntıları üyelik ve etik kurallar sözleşmesi ile veri işleyen sözleşmesinde düzenlenir. Bu koşullarla anılan sözleşmeler arasında çelişki bulunması hâlinde üyeler bakımından sözleşme hükümleri uygulanır.
7. Fikri Mülkiyet
7.1. Sitenin yazılımı, arayüz tasarımı, markası ve logosu üzerindeki haklar Platform'a aittir.
7.2. Üyenin yüklediği ilan metni ve fotoğraflar üyeye aittir. Üye, bu içeriğin site üzerinde yayımlanması ve hizmetin gerektirdiği ölçüde işlenmesi (küçültme, filigran uygulanması, önizleme üretilmesi) için Platform'a kullanım izni verir.
7.3. Gizli portföy fotoğrafları, görüntüleyen üyenin numarası ve zaman damgası gömülü filigranla ve kısa ömürlü bağlantı üzerinden sunulur. Bu görsellerin kaydedilmesi, çoğaltılması veya site dışında paylaşılması yasaktır.
8. Hizmetin Sürekliliği
Platform, hizmetin kesintisiz sunulacağını taahhüt etmez. Bakım, güvenlik veya zorunlu hâller nedeniyle hizmet geçici olarak durdurulabilir. Planlı bakımlar önceden duyurulur.
9. Kişisel Verilerin Korunması
Kişisel verilerinizin işlenmesine ilişkin bilgilendirme aydınlatma metninde, saklama ve imha esasları Kişisel Veri Saklama ve İmha Politikası'nda yer alır. Her ikisi de bu sitede yayımlanmıştır.
10. Değişiklik
Platform bu koşulları değiştirebilir. Değişiklik, bu sayfada yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer. Üyeleri esaslı biçimde etkileyen değişiklikler ayrıca bildirilir.
11. Uygulanacak Hukuk ve Yetkili Yer
Bu koşullara Türk hukuku uygulanır. Uyuşmazlıklarda İstanbul mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir. Tüketici sıfatını taşıyan kullanıcılar bakımından 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un yetkiye ilişkin hükümleri saklıdır.
DAYANAK MEVZUAT
5651 sayılı İnternet Ortamında Yapılan Yayınların Düzenlenmesi ve Bu Yayınlar Yoluyla İşlenen Suçlarla Mücadele Edilmesi Hakkında Kanun m.3, m.5, m.9
6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu
6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik